Rundumservice Baubegleitung. Ihr Hausbau in Kroatien.

Als unabhängige Bauberater unterstützen wir Sie beim Bau Ihres Traumhauses in Kroatien.

Wir versorgen Sie vor, während und nach dem Bau mit allen notwendigen Informationen, Kontakten und Angeboten damit Sie entspannt und mit Freude in Ihr Traumhaus einziehen können. Wir zeichnen mit Ihnen Ihre Ideen und lassen diese vom Architekten professionell ausarbeiten oder übernehmen Ihre Vorgaben und kooperieren mit Ihrem Architekten. Wir begleiten Sie auch bei der Bemusterung und bestellen für Sie die Materialien.

Für einen schlüsselfertigen Ziegelbau plant man in Istrien 1200,- EUR bis 1500,- EUR pro Quadratmeter ein, je nach Ihren Ausstattungswünschen. Für einen Balkon rechnen Sie 600,- EUR bis 800,- EUR pro Quadratmeter.

Die Planungskosten für einen Architekten liegen im Durchschnitt bei 3 Prozent des Hauspreises.

Für einen Holzhausbau rechnen Sie mit 1000 EUR pro Quadratmeter.

Die Bauwirtschaft in Kroatien hält sich im Groben an europäische Regeln. Erfahrung und längeres Bestehen auf dem Markt sind unabdingbar. Ebenso sollten Sie sich gebaute Immobilien als Referenzobjekte von Baufirmen zeigen lassen. Eine Deutsche Baufirma muss alle Erlaubnisse vorlegen können, von der kroatischen Handwerkskammer bestätigt. Bitte lassen Sie sich das vorzeigen und unterschreiben Sie die Verträge mit den kroatischen Partnern, die die Erlaubnisse erteilt bekommen haben. Der Bau kann nur von so einer Person abgenommen werden damit Sie nach Beendigung eine Nutzungserlaubnis (uporabna dozvola) vom Amt erhalten und die Immobilie ins Grundbuch, bzw den Kataster eintragen lassen können.

Unsere Leistungen bei der Baubegleitung

Für die Planungsphase erstellen wir mit Ihnen eine detaillierte Analyse Ihrer Wunschimmobilie.

Wir suchen mit Ihnen ein geeignetes Grundstück, verhandeln mit den örtlichen Behörden über Planungskriterien, Bebauungspläne, Vorschriften, etc. und halten regelmäßig Kontakt mit den Ansprechpartnern in der zuständigen Gemeinde.

Koordination der Planung

Wir begleiten Sie bei der Präsentation des Architekturbüros, kümmern uns um die Beschaffung der Baugenehmigungen, Infrastruktureinrichtungen und andere Genehmigungen, und holen Angebote für die Gewerke bei verschiedenen Handwerkern nach Ihren Wünschen ein.

Wir kümmern uns um notwendige Übersetzungen, unterstützen Sie bei den Vertragsgestaltungen und halten Sie über Baufortschritte auf dem Laufenden. Ebenfalls protokollieren wir die Baufortschritte und halten sie fotografisch fest.